Sachverständige Wertermittlung, Vermarktung und Finanzierung

Wertermittlung

Als freies unabhängiges Sachverständigenbüro für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten erstellen wir im Auftrag des Eigentümers oder eines Käufers eine gutachterliche Stellungnahme oder ein Verkehrswertgutachten über den Verkehrswert der Immobilie. Dabei verfügen wir über die erforderliche Sachkenntnis und arbeiten mit den gesetzlich vorgegebenen Bewertungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert-, Vergleichsverfahren).
Zwingend notwendig ist ein Immobiliengutachter, wenn der Immobilienwert im Erbfall oder bei einer Scheidung festgestellt werden muss. Oftmals werden Immobiliengutachten aber auch nur zur Vermögensaufstellung oder zur Finanzierung bei einer Bank benötigt.
Die Preise für ein Immobiliengutachten liegen meist zwischen 476.- und 3570.- € (inkl. MwSt.). Dabei kommt es auf die Art des Gutachtens (Verkehrswertbericht, gutachterliche Kurzbewertung oder Verkehrswertgutachten), den Schwierigkeitsgrad bei der Erstellung des Gutachtens an und wie viel Zeit und Aufwand die Erstellung benötigt (Entfernung, Beschaffung von Unterlagen oder notwendige Zweittermine).
Lassen Sie sich dazu kostenlos beraten. Wir freuen uns auf Sie und nehmen uns gern für Sie Zeit. Übrigens, bei einem Verkaufsauftrag Ihrer Immobilie fallen keine Kosten für das Gutachten an, da die Wertermittlung, ebenso wie eine Marktwertanalyse Ihres Objektes, zu unseren Standardleistungen zählt.
Wir sind ein freies, unabhängiges Sachverständigenbüro und unsere Immobilienbewertungen bzw. Kurzgutachten werden auf der Grundlage von international anerkannten Standards, den deutschen Wertermittlungsrichtlinien (Ertragswert, Sachwert, Vergleichswert) ermittelt.

Wir bieten Ihnen diesen Service kostenfrei als Inklusivleistung an, wenn Sie uns einen Verkaufsauftrag erteilen. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Verschenken Sie kein Geld

Durch Erfahrung und entsprechende Weiterbildung, können die Mitarbeiter der IVV Immobilienvertriebs- und Verwaltungs GmbH Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral bewerten. In den meisten Fällen stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit dem aktuellen Markt überein. Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Lassen Sie dies von uns prüfen und ersparen Sie sich unangenehme Überraschungen.

Warum ein zu hoher Verkaufspreis schädlich ist

Zu hohe Einstiegspreise schrecken Käufer ab und verlängern die Verkaufsdauer teilweise drastisch. Damit Sie also Ihre Preisforderung anfangs nicht zu hoch ansetzen, helfen wir Ihnen gerne kompetent bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Lassen Sie nicht zu, dass ein zu hoher Preis potenzielle Käufer abschreckt und diese sich für eine andere Immobilie entscheiden. Für einen erfolgreichen Verkauf ist der richtige Marktpreis entscheidend.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

Vergeuden Sie keine Zeit mit unseriösen Käufer und Immobilientouristen und überlassen Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir vermitteln seit Jahren erfolgreich Immobilien und verfügen über eine aktuelle Datenbank mit Interessenten. Vielleicht haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie in unserer Liste.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei und helfen Ihnen gern beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dabei sind viele Punkte zu beachten. Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt, wir geben Ihnen hilfreiche Tipps. Erst nach einer Beratung können Sie sich in Ruhe entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie lieber selbst verkaufen, oder ob Sie uns beauftragen wollen.